Die ideale und kosteneffiziente Bürolösung für Ihr Business in Tempelhof. Mieten Sie Ihr privates, ruhiges Büro und nutzen Sie zusätzlich eine 280 m² große Gemeinschaftsfläche mit Lounge, Wartebereich und Küche. Perfekt für konzentriertes Arbeiten und einen professionellen Empfang Ihrer Kunden.

**IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:**
* **TOP-PREIS:** Nur 473 € Warmmiete inkl. Heizung & Wasser – volle Kostenkontrolle.
* **PROFESSIONELLER AUFTRITT:** Repräsentativer Wartebereich und Lounge für Ihre Gäste.
* **BESTE ANBINDUNG:** Nur 5 Min. zum S+U Tempelhof (Ringbahn & U6).
* **PARKEN MÖGLICH:** Optionale Stellplätze direkt im Innenhof verfügbar.
* **IDEAL FÃœR:** Einzelunternehmer, Therapeuten, Berater und Kreative.

Lage:
Perfekt angebunden in der Ringbahnstraße Tempelhof. Der Standort bietet eine exzellente Erreichbarkeit: Der S+U-Bahnhof Tempelhof (Ringbahn S41/42, U6) ist in nur 5 Gehminuten erreicht. Die Nähe zum Tempelhofer Damm und zur Stadtautobahn A100 garantiert zudem schnelle Wege für Sie und Ihre Kunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
**Inklusive Mitbenutzung der 280 m² Gemeinschaftsfläche:**
* Großer Wartebereich & gemütliche Sitzlounge
* Voll ausgestattete Küche mit Essplätzen
* Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug (3. Etage)
* Moderne Sanitäranlagen auf der Etage

**Ihr privates Büro (ca. 15,5 m²):**
* Heller, ruhiger Raum
* Gepflegter und sofort nutzbarer Zustand
* Glasfaser-Internetanschluss möglich

**Zusätzliche Optionen:**
* 5 Außenstellplätze im Innenhof optional anmietbar